• Moderne Villa in Puerto de Andratx mit Meerblick

     
    Immo-ID: 70870
    Anbieter-ID: KL-PA0064
     

    Objektanschrift

    07157 Andratx / Port d'Andratx
    Spanien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.200.000,00 EUR
    • Wohnfläche ca. (m²):
      275 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      358 m²
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      3
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      2016
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Elektro
    • Küche:
      Offene Küche
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese moderne Villa in Puerto de Andratx liegt in der Cala Llamp und bietet einen schönen Blick auf das Meer. Über die Garagenauffahrt gelangt man über eine Treppe zum Eingangsbereich dieser frisch renovierten Villa von wo aus sich der großzügige Wohn- Essbereich mit der offen gestalteten und voll ausgestatteten Küche erschliesst. Von der gesamten Wohnebene aus genießt man schöne Blicke auf das Meer. Ferner gibt es hier ein Gäste-WC sowie einen an die Küche angeschlossenen Abstellraum. Vom Essbereich aus erreicht man eine große Terrasse die sich ideal als Frühstücksterrasse nutzen lässt. Die Treppe von der Wohnebene leitet einen in den Schlafbereich hinunter. Hier gibt es insgesamt 3 Schlafzimmersuiten mit Bad. Zwei der Schlafzimmer haben begehbare Kleiderschränke. Alle 3 Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zu den Terrassenflächen. Die große Dachterrasse dieser modernen Villa in der Cala Llamp bietet einen traumhaften Blick auf das Meer. Der private Pool mit dem daneben liegenden Gästeapartment rundet das durchdachte Konzept dieser Villa ab. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem: Fußbodenheizung durchgehend in allen Räumen individuell steuerbar, Klimaanlage W/K und ein PKW Stellplatz.

    Lagebeschreibung

    Der wohl bekannteste Naturhafen der Insel im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine wundervollen Meerblicklagen und die malerische Kulisse der Berge des Tramuntana Gebirges aus. Einerseits finden wir hier in Port d’Andratx den immer noch funktionierenden Fischereibetrieb und andererseits den stylischen Yachtclub mit über 400 Liegeplätzen, zahlreiche Restaurants Cafés und Bars sowie vielseitige Shopping Möglichkeiten. Port Andratx, bekannt auch für sensationelle Sonnenuntergänge im Hafen, hat mit seiner internationalen Mischung aus Residenten, Ferienhausbesitzern und Einheimischen seinen eigenen, speziellen Charakter mit einem bohemischen Flair über die Jahrzehnte bewahrt. Durch die geringe Anzahl an Stränden und Hotels bleibt der malerische Ort mit einzigartiger Kulisse vom Massentourismus verschont und bietet ganzjährig individuelle Möglichkeiten das Leben zu genießen. Weitere attraktive Orte in der Nähe sind Sant Elm mit der vorgelagerten Naturschutz Insel Dragonera, das schöne Künstlerdorf s’Arracco und Andratx Dorf mit dem CCA Kulturzentrum. Palma und der Flughafen sind durch die gute Anbindung innerhalb von 30min zu erreichen.

    Sonstiges

    Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist WYSSHOUSE nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

    WYSSHOUSE

    Herr Peter Wyss

    Alte Ziegelei 4
    67346 Speyer

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